所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、月1源留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

2023年10月25日，新房香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，新房随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。但是物业价值的稳定是非常关键，成交它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

税费降了，套套涨套对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。邓浩志相信，价房撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。另外，月1源李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，新房李宇嘉表示，新房香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。12个月以上至24个月以内转售，成交税率为5%。

香港特区政府新闻网资料显示，套套涨套2010年11月19日，套套涨套为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

值得一提的是，价房在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。因此，月1源当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

税费降了，新房对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。香港不像内地，成交不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

香港既需要留住人才、套套涨套人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。6个月以上至12个月之间转售，价房税率10%。